通遼造價(jià)咨詢(xún)的工作程序

制定和推行造價(jià)咨詢(xún)合同示范文本主要作用在于：（1）有助于簽訂合同當事人了解、掌握有關(guān)的法律法規，使經(jīng)濟合同規范化，避免缺款少項和當事人意思表達不準確、不真實(shí)?！对靸r(jià)咨詢(xún)合同》示范文本是由造價(jià)業(yè)務(wù)主管部門(mén)組織有關(guān)各方面的專(zhuān)家共同編制，能夠比較準確地在法律范圍內反映出雙方所要實(shí)現的意圖。推廣使用示范文本，可以提高造價(jià)咨詢(xún)合同簽訂的質(zhì)量，減少扯皮和合同糾紛。（2）有利于減少雙方簽訂造價(jià)咨詢(xún)合同的工作量。簽訂合同的雙方，可以以示范文本作為協(xié)商、談判的依據，從而避免了在簽訂合同中的種種扯皮現象，便于雙方統一認識，提高效率。（3）有利于合同管理機關(guān)加強監督檢查、合同仲裁機關(guān)和人民法院及時(shí)解決合同糾紛，保護當事人的合法權益。造價(jià)咨詢(xún)合同示范文本是經(jīng)過(guò)嚴格審查，依據有關(guān)法律法規審慎推敲制訂的，它完全符合法律法規要求，使用示范文本實(shí)際上就是把自己納入依法辦事的軌道，其合法權益可受到法律保護?？缮钊肓私馐┕み^(guò)程。通遼造價(jià)咨詢(xún)的工作程序

造價(jià)咨詢(xún)套用預算定額單價(jià)。工程量計算完畢并核對無(wú)誤后，用所得到的分部分項工程量套用單位估價(jià)表中相應的定額基價(jià)，相乘后相加匯總，便可求出單位工程的直接費。 套用單價(jià)時(shí)需注意如下幾點(diǎn)。 ①分項工程量的名稱(chēng)、規格、計量單位必須與預算定額或單位估價(jià)表所列內容一致，否則重套、錯套、漏套預算基價(jià)都會(huì )引起直接工程費的偏差，導致施工圖預算造價(jià)偏高或偏低。 ②當施工圖紙的某些設計要求與定額單價(jià)的特征不完全符合時(shí)，必須根據定額使用說(shuō)明對定額基價(jià)進(jìn)行調整或換算。 ③當施工圖紙的某些設計要求與定額單價(jià)的特征相差甚遠，既不能直接套用也不能換算、調整時(shí)，必須編制補充單位估價(jià)表或補充定額。烏海做造價(jià)咨詢(xún)公司有哪些工程結算等各個(gè)階段對工程造價(jià)控制提供咨詢(xún)服務(wù)。

2）造價(jià)咨詢(xún)施工圖預算審查的內容 審查施工圖預算的重點(diǎn)，應該放在工程量計算、預算單價(jià)套用、設備材料預算價(jià)格取定是否正確，各項費用標準是否符合現行規定等方面。 （1）審查工程量。 ①土方工程。 a．平整場(chǎng)地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計算是否符合現行定額計算規定和施工圖紙標注尺寸，土壤類(lèi)別是否與勘察資料一致，地槽與地坑放坡、擋土板是否符合設計要求，有無(wú)重算和漏算。 b．回填土工程量應注意地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎所占體積，地面和室內填土的厚度是否符合設計要求。 c．運土方的審查除了注意運土距離外，還要注意運土數量是否扣除了就地回填的土方。 ②打樁工程。 a．注意審查各種不同樁料，必須分別計算，施工方法必須符合設計要求。 b．樁料長(cháng)度必須符合設計要求，樁料長(cháng)度如果超過(guò)一般樁料長(cháng)度需要接樁時(shí)，注意審查接頭數是否正確。 ③磚石工程。 a．墻基和墻身的劃分是否符合規定。 b．按規定不同厚度的內、外墻是否分別計算的，應扣除的門(mén)窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等是否已扣除。 c．不同砂漿標號的墻和定額規定按立方米或按平方米計算的墻，有無(wú)混淆、錯算或漏算。

（4）、嚴格控制工程過(guò)程計量作為造價(jià)管理控制人員，要堅持以工程合同為依據，自主平行測算為基礎，結合計量核實(shí)，在保證工程質(zhì)量的前提下進(jìn)行工程量審核。首先掌握工程項目具體的承包范圍、工程技術(shù)手段和計量方法，以施工圖實(shí)算工程量為依據明確工程控制總量。經(jīng)常深入施工現場(chǎng)，動(dòng)態(tài)掌握工程進(jìn)度和質(zhì)量執行情況，盡快收集有關(guān)技術(shù)資料，了解當地施工環(huán)境材料市場(chǎng)價(jià)格，對當地物價(jià)水平進(jìn)行調研。對材料的尺寸規格，設備的型號數量進(jìn)行現場(chǎng)實(shí)測實(shí)量，采用相應的過(guò)程計量方法復核已完成的實(shí)物工程量，并依此測算措施費用的階段性所占比例。其次是根據合同要求以及工程具體情況進(jìn)行額外的工程量計量和復核。后續的造價(jià)咨詢(xún)完成對月度工程量和階段工程量的計量審核與分析工作，并提供給委托方。以工程施工期前及期中為重點(diǎn)控制階段。

造價(jià)咨詢(xún)審查設備、材料的預算價(jià)格。 ①審查設備、材料的預算價(jià)格是否符合工程所在地的真實(shí)價(jià)格及價(jià)格水平。 ②設備、材料的原價(jià)確定方法是否正確。非標準設備原價(jià)的計價(jià)依據、方法是否正確、合理。 ③設備的運雜費率及其運雜費的計算是否正確，材料預算價(jià)格的各項費用的計算是否符合規定、是否正確。 （3）審查預算單價(jià)的套用。 審查預算單價(jià)的套用是否正確，是審查預算工作的主要內容之一。審查時(shí)應注意以下幾個(gè)方面。 ①預算中所列各分項工程預算單價(jià)是否與現行預算定額的預算單價(jià)相符，其名稱(chēng)、規格、計量單位和所包括的工程內容是否與單位估價(jià)表一致。 ②審查換算的單價(jià)，首先要審查換算的分項工程是否是定額中允許換算的，其次審查換算是否正確。 ③審查補充定額和單位估價(jià)表的編制是否符合編制原則，單位估價(jià)表計算是否正確。提出設計與施工方案的優(yōu)化建議。赤峰比較好的造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的前景

提出資金使用計劃建議。通遼造價(jià)咨詢(xún)的工作程序

造價(jià)咨詢(xún)分組計算審查法 分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預算中的項目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個(gè)分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項工程量計算的準確程度。 4）對比審查法 對比審查法是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類(lèi)似工程預算的一種方法，應根據工程的不同條件，區別對待。對比審查法一般有以下幾種情況。 ①兩個(gè)工程采用同一個(gè)施工圖，但基礎部分和現場(chǎng)條件不同。其新建工程基礎以上部分可采用對比審查法，不同部分可分別采用相應的審查方法進(jìn)行審查。 通遼造價(jià)咨詢(xún)的工作程序

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